第2158章 广州有啥好

李老太打招呼，侯三送刚扫干净地上瓜子皮的儿子回家。

    等两人再碰头，各自骑着辆二八大杠。

    出了船板胡同，顺着京城站西街往东穿过朝阳门，再往北拐一路蹬下去，只需要二十多分钟便能到朝阳门外的吉市口。

    路上，侯三蹬着自行车，侧过头跟并排骑行的李向东聊天，讲着之前自已选地方时的见闻。

    “之前我找的另外两块场地，头一块路不行，全是窄胡同，到时候咱们的厂子建起来，拉五金件的时候车根本开不进去，只能把货卸到村口再雇人一趟趟往里倒腾，虽然村里答应给的面积大，价格合适，我还是给拒了。”

    “第二块地别的都挺好，路也宽敞，就是村里的干部有不同意见，我担心后面闹幺蛾子。对比下来就朝阳门外大队那块地，各方面都不错，地方够大，村里的路宽，村干部门也想多一笔钱，意见挺统一欢迎咱们租地。”

    李向东边听，目光边扫向沿途街景。

    八十年代的朝外大街马路不算宽，零星会有几辆解放卡车驶过。

    路边一溜的低矮平房，墙根底下摆着不少小摊，卖菜的，卖针头线脑的。

    “你非让我过去看看，应该还是有问题吧？”

    “确实有，咱们要建厂，还要买机器，机器一转电就成了问题，村里的变压器应该扛不住，这事儿还要谈。”

    两人聊着天，很快二十多分钟过去，来到次选的目的地吉市口。

    原先这里叫鸡市口，是因为早年这里属于京城东边有名的鸡鸭牲口集市。

    “东哥，再往南走。”

    跟着侯三继续骑行，沿着朝外大街的碎石路往往，很快前方出现个村子。

    碎石路延至村口，再往里就换成了黄土路，但路面依旧宽敞。

    “前面的大片空地就是。”

    自行车靠在路边的一棵老槐树下，车锁好，侯三抬手朝前面一指，“以为这片是朝阳门外大队的场院，闲置很多年了。”

    他带着李向东往前走，脚下是混着碎砖头和黄土的硬地。

    整块空地方方正正，四周垒着半人多高的土坯围墙。

    地块的面积够大，北边挨着村里的菜地，西边隔一条土路就是村里连片的平房，南边不远则是朝外大街延伸过来的碎石主路，车能直接开到围墙门口，进出货很方便，东边是一条浅排水沟，沟边和沟里长满了野草。

    侯三沿着围墙内的地界边走边介绍，伸手来回比划整片场地的长宽。

    “东哥，这块地够用吧？”

    李向东点头，“够用。”

    “是吧，我就是看中了面积足够大这点，到时候可以分割成四块。靠南边的地方平整，统一盖成四间库房堆放五金配件。北边挨着围墙的这一大片空地，分开后也够车进出，以后装货卸货不用折腾。”

    “你想的还挺远。”

    “这么大的事儿交给我来办，我必须方方面面全都想周全喽，东哥，你就把心踏实放肚子里就行。”

    侯三头回自已挑大梁，办这么大的事儿。

    他确实没少下功夫，想好好露露脸。

    “南边的地势高还是北边高？”

    李向东歪头目测，再蹲下看一眼，“仓库要修在地势高的地方，雨季才不会积水。”

    “南边高。”

    侯三回答完问题，再抬手指向场地东侧，“正好有条排水沟，下雨了可以把雨排里面，就是沟的年头久了，咱们要是租下来这块地，需要雇村民过来清淤疏通。”

    “这是小事儿，咱们先去看看排水沟。”

    两人正绕着地界继续查看，不远处走过来一名挎着帆布文件包的中年男人。

    “东哥，村里的王干部来了，咱们租地的事儿归他管。”

    侯三这边刚介绍完人，王干部笑着来到近前。

    “侯同志，今天又过来看地啊，这位是？”

    “王老哥，我们是一伙儿的，今天特意过来看看这块场院。”

    “王老哥喊我小李就行。”

    李向东客气的打了招呼。

    “小李同志。”

    王干部开口道：“地你们也看见了，够大，进出也方便，大队愿意出租这块闲置场院。”

    “王老哥，地我瞧着非常满意，就是有件事儿咱们得提前讲明白。”

    “你说。”

    “我们要自掏腰包出钱建房，平整地面，花的钱不是个小数，现在城里一直在往外扩，万一后面征地征到这块，土地本身的补偿款归村集体所有，可我们在这块场地上花的钱也得有个说法。”

    李向东不是在无端生事，政策明确严禁买卖土地，土地不能当成商品交易。

    这片地以后肯定会被征！

    日后一旦遇到征地拆迁，李向东作为租赁方手里没有和村里签好的自建建筑物拆迁补偿归属，最后一分钱都拿不到。

    想要未来拿到这笔钱，就必须白纸黑字在协议