第853章 招商会

    陈念薇早已习惯默默陪在周卿云身后，保持着恰到好处的距离。

    七月末的上海傍晚，暑气依旧迟迟不散。

    老式吊扇慢悠悠转着圈。

    扇叶切割着燥热的晚风。

    搅出一缕缕若有若无的凉意在屋内流转。

    陈念薇没管两人，径直坐在布艺沙发上。

    指尖捏着一瓣刚从冰箱冰镇出来的西瓜。

    鲜红的瓜瓤汁水饱满，咬下一口。

    清甜冰凉的滋味瞬间漫遍唇齿。

    她的目光自然而然落向茶几上摊开的图纸。

    那是空中花园最新的楼层平面规划图。

    各色彩笔标注的区块密密麻麻。

    “空中花园这两天就能彻底封顶了。”

    陈念薇抬眼看向身侧静坐的周卿云，语气平和温润。

    “工地收尾我已经盯得差不多了。”

    “施工误差、材料补缺、管线预埋这些细节，都核对完毕。”

    “但招商这块，必须立刻提上日程。”

    “目前敲定的入驻商户，只有白石酒业和你要和赵志刚一起办的百货超市。”

    “其中还有一些外面的品牌，但只有口头意向，还没签正式合约。”

    陈念薇指尖轻点图纸上的空白商圈区域。

    “你之前说过，入驻的商户宁缺毋滥。”

    “高端商圈不是杂货铺，从来不是商户挑我们。”

    “更是我们挑商户。”

    “业态匹配、品牌调性、经营实力，缺一不可。”

    “我的想法是，办一场正式的集中招商会。”

    “把所有意向品牌的负责人全部邀约过来。”

    “统一统计他们的核心需求：铺位楼层、使用面积、经营业态、装修要求。”

    “先摸清所有商户的底牌，再根据需求调整室内精装方案。”

    “按需定制、精准适配。”

    说到这里，陈念薇似乎已经看到了未来空中花园的繁盛景象。

    “现在市面上的商场，都是先硬装完工再对外招商。”

    “看着省时省力，实则后患无穷。”

    “商户进场之后，业态不符、管线不对、格局别扭。”

    “第一件事就是拆墙改线、重装改造。”

    “一来一回，砸的是真金白银，耗的是宝贵工期。”

    “重复返工纯属白费功夫。”

    “我们既然要做浦东标杆，就不能走别人的老路。”

    “要从根源上省下成本、稳住口碑。”

    周卿云靠在沙发椅背，安静听着，眸色沉静。

    心底暗自生出几分赞许。

    他太清楚当下八十年代末的商业环境。

    国内商业地产刚刚起步，行业思维极其原始。

    所有人都在照搬老一套套路：先盖楼、后装修、再招商。

    没人会换位思考，更没人懂得前置布局、按需适配。

    先摸底、后装修、精准对接业态。

    这套逻辑在后世是房企常规操作、基础常识。

    但在如今这个年代，却是极其超前的商业思维。

    陈念薇能跳出机械执行的固有框架。

    不局限于盯工地、管进度、核预算的基础工作。

    主动思考商业运营、长远布局。

    足以证明她早已不是单纯的执行者。

    而是真正沉下心、看懂了整个项目格局。

    具备了独当一面的操盘思维。