第2149章 金钱鳘胶

    阿哲刚才问，是在闲聊打趣。

    只是让他没想到的是，对方把闺女爱显摆的根子直接推到自己老子头上。

    正在给碗里盛汤的动作停下，阿哲笑道：“你要这样说也没毛病，父传子，子再往下传嘛。”

    李向东闻言纠正：“错，是隔辈传。”

    “行，你说是什么就是什么。”

    说着玩也要适可而止，阿哲及时制止该话题，再一瞧对方居然不吃不喝的在发呆。

    “怎么了东子？”

    “我在想是不是该在附近买套房产。”

    李向东的声音不高，但表情郑重，显然这个问题已经不是第一次考虑。

    可突然听到这个消息的阿哲有点懵，“为什么？”

    “攒份家业，也给咱们的买卖省点钱。”

    李向东的回答，阿哲听懂了。

    “你要买仓库？”

    “不行吗？”

    李向东放下筷子，讲起自己的通盘考虑。

    “等下批货出手，咱们现在租的仓库闲置下来空着还不好退租。一旦退了，几个月后新参下来还得再找。可这边的买卖太红火了，临时找能不能找到合适的谁也不敢保证，所以仓库空着跑耗子也要按月给房东钱。一个月一百二，一年就要一千五。”

    李向东报一千五不是估算，是真要花一千五。

    房租是一千四百四，剩下的六十是治安联防费，承租方需要按月给管辖街道缴纳三到六块钱。

    是三还是六，根据仓库面积，存放货物的属性，仓库地方的治安等级来评判，李向东租的仓库，街道定的是每月五块钱，一年就是六十，加上房租一千五百整。

    就这，还没算上仓库的修缮费用呢，一旦租赁使用期间仓库有问题，也是租赁方出钱维修。

    “这边的仓库价格，我之前也打听过，小点的七八千，大点的一万五左右，咱们倒腾两年干红参的房租钱都够买半间小仓库。”

    红参市场崩盘要到88年，中间还有三年，李向东按两年算已经是保守。

    “你说的全都对，就是你有没有想过一点，两年后呢？”

    阿哲考虑的是广州距离京城太远，跑这边置业会很麻烦。

    “两年后租出去，租不出去就卖，这中间要是房价再涨涨，就算卖我都有赚。”

    李向东话是这样说，但真要买到手就绝不会卖，哪怕是空着，只是仓库的所属权在自己手里，随着房价的不断推高，仓库的价值也会越来越高。

    “东子，广州这边的私房政策？”

    阿哲只有一个闺女，手里的房产已经足够，没有需求便没有去关注。

    有需求，并且一直在关注例如广州，沪上这些城里私房政策的李向东对政策门清。

    “广州这边去年就已经正式放开私房私人交易登记，要是广州本地人手里有正规的《房屋所有权证》，再经过广州市房屋交易所备案，房管部门审批，最后完税契过户，外地人可以合法购买，合法持有产权。”

    阿哲追问道：“咱们可是京城户口，没有限制吗？这可是跨省买房，手续上？”

    “有限制，外地人购房必须要有单位购买证明。我如果要买，需要咱们挂靠的那家国营三产服务部盖章，写明买房缘由是需要长期驻穗经商，自住存货，这样交易所才不会卡手续。而且，就算有了这份证明后房能买，但不能落户口。也严禁短期内倒卖赚差价，不然直接作废交易，从严处罚。”

    李向东把广州这边的政策规定，一条条全部讲出来。

    阿哲听后心有顾虑，“国营三产服务部盖章，出具购买证明，房子的所有权最后落在哪儿？”

    李向东笑着解释道：“以我的名义买，所有权就会落到我的名下，证明只是一道手续，一份材料。”

    “哦，这样还行，以后也不会扯皮，你有想法就买吧。对了，你是听到谁要卖？还是现在仅是有这个想法？”

    “没听到卖仓库的消息，我准备去找魏叔帮忙。”

    李向东担心踩坑，就把主意打到了老魏的头上。

    午饭吃完。

    两人步行前往一德路。